Bien que les taux d’intérêt augmentent progressivement, le coût de la vie et la hausse de l’inflation continuent de compliquer la vie d’une grande partie de la société. Les meilleures améliorations à la maison à valeur ajoutée sont devenues une meilleure perspective de gagner de l’argent supplémentaire par rapport à la voie traditionnelle consistant à attendre que les fonds arrivent à échéance dans un compte d’épargne – comme il va de soi que la construction une nouvelle extension ou une nouvelle véranda ajoutera de la valeur plus rapidement que d’attendre que le même montant accumule des économies.
Eh bien, une étude récente a analysé les listes de ventes immobilières en direct et a collaboré avec une gamme d’experts immobiliers pour révéler les meilleures améliorations de la maison à valeur ajoutée. Alors, regardons ensemble certains d’entre eux.
5 façons d’ajouter de la valeur aux maisons
1. Aménagement de loft vs extension
La « course à l’espace » est toujours aussi réelle qu’elle ne l’a jamais été, il n’est donc pas surprenant que les conversions de lofts et les extensions restent en tête pour ajouter de l’espace supplémentaire. Capable d’ajouter autour 17,5 % à la valeur de votre maison, en tant que « plaque tournante de la maison » moderne, les extensions de cuisine avec des portes pliantes contemporaines en aluminium ou des portes-fenêtres coulissantes panoramiques sont un favori pour ajouter de l’espace et de la valeur essentiels dans les maisons.
En ouvrant votre espace de toit avec un choix de lumières de toit éclairantes, de fenêtres à pignon ou de lucarnes, les extensions de loft font de superbes chambres supplémentaires et des bureaux à domicile. Cependant, il est important de garder à l’esprit que la hauteur minimale requise pour une conversion de loft est de 2,2 m.
Notre liste de contrôle de planification pour une nouvelle extension de maison (et pourquoi laisser cela aux experts)
2. Transformez votre maison avec de nouvelles portes et fenêtres
Améliorer l’esthétique intérieure et extérieure, remplacer vos fenêtres et vos portes par de nouvelles peut ajouter jusqu’à 8,8 % à la valeur de votre propriété. Chez SEH BAC, nous installons une vaste gamme de styles de fenêtres et de portes pour répondre à vos besoins, y compris les fenêtres à battants préférées des nations et les portes composites robustes.
3. Restaurer les fonctionnalités d’origine
Si vous avez la chance de posséder une charmante maison d’époque, la restauration d’éléments d’origine comme les fenêtres, les portes, les cheminées, les panneaux de bois, les corniches et les moulures a le pouvoir d’en rehausser la valeur en 7,5 %. En plus de belles baies vitrées et de fenêtres sur mesure uniques, nos fenêtres patrimoniales authentiques sont conçues pour respecter des réglementations strictes pour les zones de conservation, avec des touches de finition charismatiques telles que des feuilles de similibois texturées et d’élégantes poignées en queue de singe.
4. Construire une nouvelle véranda
Offrant le meilleur retour sur investissement, les vérandas modernes (comme la nôtre !) peuvent ajouter au moins 5% à la valeur de votre maison. Toujours aussi populaire que jamais, une nouvelle véranda peut offrir des retours sur investissement fantastiques jusqu’à 108%.
Jetez un œil à ce remplacement de véranda moderne
5. Permis de construire approuvé
Comme le marché du logement évolue constamment, l’obtention d’un permis de construire approuvé peut vous aider à obtenir un bon prix et un délai d’exécution rapide lorsque vient le temps de vendre. Augmente généralement la valeur marchande d’une maison de 2,5 %le permis de construire approuvé devient rapidement un moyen simple pour les vendeurs avertis d’atteindre ou de se rapprocher du prix demandé souhaité.
Comparez quelques-unes des meilleures façons d’ajouter de la valeur à votre maison
| Amélioration de l’habitat | Augmentation en pourcentage estimée |
| Aménagement/extension de loft | + 17,5 % |
| Nouvelles fenêtres et portes | + 8,8 % |
| Restaurer avec des matériaux d’origine | + 7,5 % |
| Équipé en panneaux solaires | + 5% |
| Permis de construire approuvé | + 2,5 % |
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Que vous envisagiez une extension de cuisine moderne ou que vous souhaitiez moderniser l’isolation thermique d’une maison d’époque, notre équipe d’experts est à votre disposition pour vous aider et vous conseiller.
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