Be aware de l’éditeur : cette histoire a été initialement publiée sur LawnStarter.
Grâce aux marchés de location de vacances comme Airbnb et Vrbo, n’importe qui peut gagner de l’argent supplémentaire en louant sa chambre d’amis, sa suite de belle-mère ou toute sa maison à des touristes.
Aux États-Unis, les hôtes de location à court docket terme peuvent rapporter en moyenne plus de 44 000 $ par an, selon la société d’analyse de marché AllTheRooms. Mais comme pour tous les investissements immobiliers, votre revenu potentiel dépend fortement de l’endroit où vous achetez votre propriété de location de vacances.
Pour vous aider à trouver le bon emplacement pour votre futur B&B, LawnStarter classée parmi les meilleures villes de 2022 pour posséder une location de vacances.
Nous avons comparé près de 190 des plus grandes villes américaines en fonction du potentiel de revenus, des coûts d’investissement initiaux et des dépenses moyennes. Nous avons également pris en compte les choices de divertissement pour les purchasers, la sécurité publique et le climat.
Découvrez les meilleures villes pour posséder une location de vacances ci-dessous.
1. Miami, Floride
Rating international: 67.18
Classement des revenus potentiels : 1
Rang d’investissement preliminary : 138
Rang supérieur : 22
Classement Divertissement : sept
Classement de sécurité : 146
Classement climatique : 46
2. New York, New York
Rating international: 66,98
Classement des revenus potentiels : 4
Rang d’investissement preliminary : 154
Rang supérieur : 115
Classement Divertissement : 1
Classement de sécurité : 68
Classement climatique : 56
3. La Nouvelle-Orléans, LA
Rating international: 60,49
Classement des revenus potentiels : sept
Rang d’investissement preliminary : 99
Rang supérieur : 39
Classement Divertissement : dix
Classement de sécurité : 109
Classement climatique : 55
4. Cincinnati, Ohio
Rating international: 59.20
Classement des revenus potentiels : 2
Rang d’investissement preliminary : 88
Rang supérieur : 51
Classement Divertissement : 41
Classement de sécurité : 120
Classement climatique : 96
5. Las Vegas, Nevada
Rating international: 58,99
Classement des revenus potentiels : 26
Rang d’investissement preliminary : 81
Rang supérieur : 70
Classement Divertissement : 4
Classement de sécurité : 18
Classement climatique : 163
6. Dayton, Ohio
Rating international: 58,53
Classement des revenus potentiels : 9
Rang d’investissement preliminary : 29
Rang supérieur : 12
Classement Divertissement : 105
Classement de sécurité : 51
Classement climatique : 102
7. Tampa, Floride
Rating international: 57,57
Classement des revenus potentiels : 14
Rang d’investissement preliminary : 63
Rang supérieur : 94
Classement Divertissement : 24
Classement de sécurité : 15
Classement climatique : 57
8. Knoxville, Tennessee
Rating international: 57,56
Classement des revenus potentiels : 49
Rang d’investissement preliminary : 25
Rang supérieur : sept
Classement Divertissement : 50
Classement de sécurité : 78
Classement climatique : 68
9. Orlando, Floride
Rating international: 57.29
Classement des revenus potentiels : 53
Rang d’investissement preliminary : 37
Rang supérieur : 41
Classement Divertissement : 8
Classement de sécurité : 143
Classement climatique : 71
10. Augusta, Géorgie
Rating international: 57.18
Classement des revenus potentiels : 20
Rang d’investissement preliminary : 16
Rang supérieur : 15
Classement Divertissement : 118
Classement de sécurité : 69
Classement climatique : 119
11. Virginia Seaside, Virginie
Rating international: 56.24
Classement des revenus potentiels : 6
Rang d’investissement preliminary : 66
Rang supérieur : 146
Classement Divertissement : 43
Classement de sécurité : 19
Classement climatique : 52
12. Nashville, Tennessee
Rating international: 56.14
Classement des revenus potentiels : 8
Rang d’investissement preliminary : 95
Rang supérieur : 81
Classement Divertissement : 19
Classement de sécurité : 126
Classement climatique : 99
13. Hialeah, Floride
Rating international: 56.12
Classement des revenus potentiels : 51
Rang d’investissement preliminary : 138
Rang supérieur : 2
Classement Divertissement : 178
Classement de sécurité : 96
Classement climatique : 46
14. Winston-Salem, Caroline du Nord
Rating international: 56.04
Classement des revenus potentiels : 33
Rang d’investissement preliminary : 80
Rang supérieur : 37
Classement Divertissement : 83
Classement de sécurité : 11
Classement climatique : 80
15. Eugène, OU
Rating international: 56.02
Classement des revenus potentiels : dix
Rang d’investissement preliminary : 120
Rang supérieur : 67
Classement Divertissement : 74
Classement de sécurité : 48
Classement climatique : 45
Méthodologie
Pour chacune des 200 plus grandes villes américaines, nous avons recueilli des données accessibles au public sur les facteurs énumérés ci-dessous.
Nous avons ensuite regroupé ces facteurs en six catégories : potentiel de revenus, investissement preliminary, frais généraux, divertissement, sécurité et climat.
Nous avons éliminé toutes les villes – 11 au whole – manquant de données critiques, ce qui a abouti à un échantillon remaining de 189 villes.
Ensuite, nous avons calculé les scores pondérés pour chaque ville restante dans chaque catégorie. Enfin, nous avons fait la moyenne des scores de chaque métro dans toutes les catégories.
La ville qui a obtenu le rating moyen le plus élevé a été classée «Meilleure» (n ° 1), tandis que la ville avec le rating le plus bas a été classée «Pire» (n ° 189).
Voici les facteurs que nous avons pris en compte :
- Taux d’occupation au cours des 12 derniers mois
- Taux quotidien moyen de location à court docket terme au cours des 12 derniers mois
- Chiffre d’affaires des 12 derniers mois
- Prix d’inscription médian par pied carré
- Variation sur 1 an du prix d’inscription médian par pied carré
- Taxes foncières annuelles médianes
- Dépenses moyennes par ménage en providers d’entretien ménager
- Dépenses moyennes par ménage pour les providers de pelouse et de jardin
- Dépenses moyennes par ménage pour les améliorations domiciliaires
- Dépenses moyennes par ménage pour les providers publics, le carburant et les providers publics
- Nombre d’points of interest
- Indice de criminalité
- Indice des risques naturels
- Nombre annuel moyen historique de journées extrêmement chaudes
- Nombre annuel moyen historique de jours extrêmement froids
Divulgation : les informations que vous lisez ici sont toujours goals. Cependant, nous recevons parfois une compensation lorsque vous cliquez sur des liens dans nos histoires.
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